Игра на переселение: какую страну выбрать, чтобы не лишиться чемодана в путешествии?

Оглавление:

• Правила игры изменились
• Куда же все отправляются?

Рост миграции бьет все рекорды за последние пять лет — правила игры меняются, как и привычные паттерны миграции. Прежние направления оказываются неприбыльными и ненадежными. Переход к четвертой промышленной революции меняет экономический и социальный ландшафт. Те, кто не адаптируются к новым реалиям, рискуют потерять финансовую стабильность и возможности для развития. Так как же выбрать верное направление, чтобы не просто сохранить, но и приумножить капитал?

Согласно последним данным ООН, в 2023 году число мигрантов по всему миру продолжило расти, достигнув более чем 281 миллиона человек, что эквивалентно примерно 3,6% населения планеты. Такого числа людей, живущих вне страны своего рождения, еще никогда не было, и это даже не включает беженцев, которые мигрировали из-за начала военных действий.

И если одни пересекают границы в погоне за лучшей жизнью и спокойствием, то другие в эпоху политических бурь и экономической неопределенности выбирают новые порты для своих финансовых “кораблей». Они перемещаются между странами в поисках стабильности, надежных законов и социальных гарантий, чтобы их деньги и бизнес были в безопасности.

По данным Henley Private Wealth Migration, после замедления в период пандемии COVID-19, миграция миллионеров и бизнесменов снова набирает обороты, с ростом числа с 108,000 в 2019 году до прогнозируемых 128,000 в 2024 году. И эта тенденция будет развиваться в геометрической прогрессии.

Правила игры изменились

В современном мире, который стремительно меняется из-за перехода к четвертой промышленной революции, умение просчитать наперед и предвидеть ситуацию является ключевым. То, что раньше казалось непоколебимо стабильным, теперь подвержено изменениям. Например, США и Великобритания, традиционно привлекательные для богатых мигрантов, теперь уступают позиции. Это время перемен открывает новую реальность, где даже в странах с экономическим подъемом, как Китай, ожидается значительный отток миллионеров. Это связано с связано с полной цифровизацией экономики. Важно понимать, что в новую эпоху надежность и безопасность уже не гарантированы даже в тех местах, которые всегда считались вершиной стабильности.

Куда же все отправляются?

В современной картине, где кризисы, климатические сдвиги и конфликты перекраивают карту мира, движение капиталов и людей набирает новые обороты. Важную роль играет не только стабильность и сохранение доходов, но и экономическая свобода и безопасность. Австралия, Швейцария, Сингапур и ОАЭ в 2023 году выделяются как пункты назначения для мировых миллионеров, предлагая комбинацию политической стабильности, выгодной налоговой системы и высокого уровня личной свободы.

И к этой четверке после пандемии примкнула Турция, благодаря своему уникальному геополитическому положению на перекрестке Европы и Азии. Турция вышла из кризиса пандемии сильнее, показав впечатляющие результаты в экономике. Особенно заметный успех достигнут за счет правильного управления инфляцией, что позволило стране увеличить промышленные площади и привлечь иностранных инвесторов. Возможным это стало из-за кризиса в Китае, который нарушил мировые логистические цепочки, все благодаря конкурентным ценам на рабочую силу и производство.

На сегодняшний день я бы выделила два варианта с комфортным бизнес-климатом, возможностями для инвестиций и поддержкой государства — Турция и ОАЭ. Расскажу про эти два варианта подробнее.

Турция сегодня укрепляет свои позиции на карте мирового бизнеса, предлагая обширные экономические зоны, разбросанные по 80 регионам страны. У Турции целых 336 зон и уникальные условия: от технопарков до организованных промышленных районов, где все оборудовано для специфических нужд предпринимателей и содействует росту и развитию бизнеса на всех уровнях. Страна предоставляет мощную поддержку и гарантии со стороны государства.

Плюс ко всему, Турция — лакомый кусочек для инвесторов, потому что только она предлагает такие условия для недвижимости — цены на жильё здесь в среднем в три раза ниже, чем, например, в Москве, при этом качество жизни остаётся на высоком уровне. В 2024 году получить ВНЖ Турции стало сложнее, но это по-прежнему остается возможным и точно стоит того. Также, Турция предоставляет хорошие условия для получения самого паспорта. Узнать, как оформить эти документы вы можете на моем канале.

ОАЭ тоже продолжает занимать одно из лидирующих мест в списке предпочтений инвесторов, благодаря их условиям инвестиций в недвижимость и комфортной бизнес-среде. Особенность ОАЭ, а в частности Дуба и Абу-Даби, — стабильный спрос на аренду, ведь подавляющая часть населения — иностранцы. Недвижимость здесь приносит доходы в размере 7-8% годовых от сдачи в аренду. Дубай привлекает внимание не только высокими доходами от аренды, но и упрощенной налоговой системой по сравнению с Турцией, где налоги выше, как и в большинстве развивиты стран. В Дубае есть свободные экономические зоны с налоговыми льготами, хотя НДС в 8% всё равно присутствует.

С учетом текущих положительных тенденций в отношениях России к ОАЭ и Турции, интерес к этим странам как к месту для инвестиций и жизни возрастает. Все больше граждан России и стран СНГ предпочитают ОАЭ и Турцию, за счет комбинации финансовой свободы, высокого уровня образования и передовых технологий.

Переходите на мой канал в телеграмме, чтобы узнать больше об инвестициях в недвижимость и релокации.

Для большей информации подписывайтесь на мой телеграм-канал и Инстаграм.

Автор статьи: Татьяна Гюнеш

Я ваш личный эксперт по рынку лучшей недвижимости и инвестиционных активов Турции и ОАЭ.
За спиной у меня почти 20 лет работы в этих чудесных странах, 5000 сделок, 6 международных направлений и опыт экспертизы в недвижимости и бизнеса под ключ.
Проконсультирую по любому вопросу. Обращайтесь.
Подробнее обо мне вы можете прочитать здесь.
Личный тел.: +905326371404 или телеграм-канал.