Почему в 2024 году недвижимость станет ключом к сохранению накоплений?

Оглавление:

В условиях нестабильной экономической ситуации и неопределенности на финансовых рынках многие инвесторы ищут способы сохранить и увеличить свои накопления. Поэтому недвижимость становится все более привлекательным вариантом для вложений. Инвестиции в недвижимость для многих россиян кажутся одним из самых безопасных видов инвестиций, особенно на вторичном рынке, где купленная квартира, казалось бы, никуда не исчезнет, а ее стоимость со временем только вырастет.

Гендиректор инвестиционной компании на рынке недвижимости «Флип» Евгений Шавнев отмечает, что до сих пор недвижимость остается единственным в России инвестиционным инструментом с полным обеспечением. При этом, доходность вложений в недвижимость на текущий момент составляет до 36% годовых. Ожидается, что в 2024 году эта доходность сохранится при условии переориентации на более короткие сделки.

Росреестр отчитался о росте числа завершенных сделок за месяц на 0,9%, или почти в 1,5 раза больше относительно октября предыдущего года. Однако, следует отметить, что рост происходит за счет продаж, совершенных еще летом, и по ставкам минувшей весны.

Рынок недвижимости показывает устойчивость, несмотря на общие колебания, поэтому он только увеличивает свою привлекательность для инвесторов. Этот факт особенно актуален в свете недавних событий на рынке и прогнозов экспертов. Давайте рассмотрим, почему вложения в недвижимость могут стать ключом к успешному сохранению и приумножению ваших накоплений в 2024 году.

Стабильность и надежность

В условиях экономической неопределенности и волатильности финансовых рынков, недвижимость сохраняет свою стабильность и надежность как актив. Даже при колебаниях цен на рынке недвижимости, общий тренд за длительный период времени обычно направлен вверх, что делает инвестиции в жилье привлекательными для долгосрочных вложений.

Диверсификация портфеля

Инвестиции в недвижимость позволяют диверсифицировать инвестиционный портфель. Это позволяет снизить риски и увеличить стабильность доходности в случае изменения условий на других рынках, таких как акции или облигации.

Доходность

Как уже отмечалось, доходность вложений в недвижимость может быть значительной. Даже при сравнительно низких ставках по банковским вкладам или в условиях нестабильности фондового рынка, доходность от инвестиций в недвижимость может оставаться высокой.

Стимулы государства

Государственные программы поддержки и стимулирования рынка недвижимости также могут создать благоприятную среду для инвестирования. Например, субсидии на ипотеку, налоговые льготы для инвесторов в жилье или программы реновации жилого фонда могут стимулировать спрос на жилье и поддерживать его стоимость.

Более короткие сделки

Согласно прогнозам Евгения Шавнева, переориентация на более короткие сделки может повысить доходность инвестиций в недвижимость в 2024 году. Это может быть особенно привлекательно для инвесторов, стремящихся к оперативной реализации своих инвестиционных стратегий.

Рыночная динамика

Несмотря на временные колебания на рынке недвижимости, общий тренд указывает на стабильный рост спроса на жилье, особенно в крупных городах. Это связано с увеличением населения, улучшением экономической ситуации и расширением инфраструктуры, давайте рассмотрим динамику подробнее.

Увеличение населения: Постоянный рост населения, особенно в крупных городах и их пригородах, создает постоянный спрос на жилье. При этом не только количество населения увеличивается, но и меняются его потребности и предпочтения, что влияет на структуру спроса на недвижимость и стимулирует развитие рынка.

Улучшение экономической ситуации: Стабильное экономическое развитие и увеличение уровня доходов населения способствуют укреплению покупательной способности и повышению спроса на жилье. Уверенность в будущем, возможность получения кредитов и ипотек с низкими процентными ставками также стимулируют активность на рынке недвижимости.

Расширение инфраструктуры: Развитие инфраструктуры, включая строительство дорог, метрополитенов, торговых центров, медицинских и образовательных учреждений, а также улучшение общественного транспорта, делает определенные районы более привлекательными для жизни. Это в свою очередь создает дополнительный спрос на жилье в этих районах и способствует росту цен на недвижимость.

В целом, вложения в недвижимость в 2024 году продолжают оставаться привлекательным и обоснованным выбором для инвесторов, желающих обеспечить стабильность и рост своих финансовых накоплений. Однако, как и при любых инвестициях, важно провести тщательный анализ рисков и возможностей, а также обратиться к профессиональным консультантам для разработки оптимальной стратегии инвестирования, если где-то вы чувствуете необходимость уточнить возможные риски и детали.

Для большей информации подписывайтесь на мой телеграм-канал и Инстаграм.
Автор статьи Татьяна Гюнеш

Автор статьи: Татьяна Гюнеш

Я ваш личный эксперт по рынку лучшей недвижимости и инвестиционных активов Турции и ОАЭ.
За спиной у меня почти 20 лет работы в этих чудесных странах, 5000 сделок, 6 международных направлений и опыт экспертизы в недвижимости и бизнеса под ключ.
Проконсультирую по любому вопросу. Обращайтесь.
Подробнее обо мне вы можете прочитать здесь.
Личный тел.: +905326371404 или телеграм-канал.

Это
Инвестиции
знания и подготовка, помноженные
на грамотную стратегию.

Это
Инвестиционный портфель
воплощение вашей стратегии
и опыта инвестиций.

МОЙ СОБСТВЕННЫЙ ОПЫТ

Для начала кратко расскажу про собственный опыт. Приехав в Турцию с супругом в 1997 году, мы запустили свой первый бизнес. Он был связан с магазинами одежды – в первую очередь джинсы. Так у нас возник первый актив.

Но из-за финансового кризиса мы понесли убытки и поняли, что требуется диверсификация рисков и доходов – стали заходить в смежные отрасли. Под магазины нужна коммерческая недвижимость – так у нас возникло направление по работе с недвижимостью. Товары надо перевозить – так появился логистический бизнес.

Раз уже есть опыт грузоперевозок и работы с недвижимостью (в т.ч. земельными участками), то почему бы не попробовать себя в аграрной сфере? Результатом стала пара банановых плантаций, которые дают два урожая за год. А чтобы все эти направления систематизировать, мы создали управляющую компанию Expert Group.

img img img
Инвестиционный портфель как услуга это:
  • Выбор отрасли под капитал клиента и его предпочтения, подбор локации и специальной экономической зоны;
  • Анализ рынка, составление нового бизнес-плана или реализация уже проверенного нами;
  • Консалтинг, юридическое сопровождение бизнеса и, опционально, доверительное управление активами в Турции;
  • Поиск клиентов и партнеров в новую компанию, подбор франшизы.

Я никогда не предлагаю того, что не проверила лично. Иначе наша компания не брала бы юридическую ответственность за сопровождение сделки и управление активами. Если вы ориентированы на гарантированный, легальный и стабильный заработок с инвестиций без рисков и лишней бюрократии, то мы точно сможем вам помочь!

Expert Group

Помогаю в рамках экосистемы компаний ExpertGroup приобрести инвестиционно-доходные объекты, проработать консалдинговые юридические услуги для вашего бизнеса, рассмотреть объекты для комфортного отдыха премиум сегмента и открыть выгодный бизнес в ограриуме.

Expert Project

Expert Project

Наше архитектурное бюро возведет для вас эксклюзивные строительные проекты – жилые, офисные и полное сопровождение.

Expert Logistic

Expert Logistic

Логистика, перевозки внутри и за пределами Турции. Решаем все вопросы перевозок при переезде на новое жилье, строительстве или релокации бизнеса.

Expert Consult

Expert Consult

Консалтинговые и юридические услуги для бизнеса, в том числе доверительное управление активами и релокация вашего бизнеса в Турцию

Expert Property

Expert Property

Агентство недвижимости, которое найдет в Турции дом вашей мечты и обеспечит стабильный пассивный доход с аренды.

Expert Agrarian

Expert Agrarian

Банановые плантации, которые дают урожай дважды в год дающие двойную прибыль при минимальных инвестициях.

Кто я?

Я ваш «проводник», который укажет вам верный путь к успеху, процветанию и комфортной жизни в солнечной Турции.

Релокация бизнеса в Турцию

Безопасность, комфорт и прибыльность на условиях конфиденциальности — главные преимущества Турецкой Республики. А ваше главное преимущество — сотрудничество со мной. Потому что для релокации офиса, производства, открытия представительства или запуска продаж на новый рынок нужен надёжный «проводник» в новой стране. Который убережёт от рисков и упростит адаптацию, проведет маркетинговые исследования и найдет клиентов. Я могу вам построить офис и жилье для учредителей и сотрудников, подобрать медстраховку и взять на себя полное юридическое сопровождение бизнеса в Турции. За моей спиной группа компаний и десятки квалифицированных специалистов, которые обеспечат вам успех без переплат.

All inclusiveэто про Турцию
All inclusive в бизнесе – это про Expert Group

Хотите знать больше про релокацию в Турцию? Спросите меня сами – все контакты ниже

+905326371404 Консультация
бесплатно
WhatsApp
написать
WhatsApp
написать
Telegram
написать

Подписывайтесь на мои каналы